2 Good News!! Loan Lepas Derrr...

Alhamdulillah sepanjang minggu ni tiap2 hari ada client kami yg berjaya memiliki rumah. Murah xpe, buruk xpe, rosak xpe, asal ada. Arini sonok terlebih sket. Satu; client menang rumah dan itu adalah rumah pertama mereka. Perasaan bila berjaya bid rumah yg merupakan rumah pertama client mmg berbeza sket. Agak bercampo baur. Terharu, gembira, sebak sme ada. Pernah sekali kami bid sebiji rumah untuk sorg client ni. Masa serahkan kontrak rumah tu dia ckp; sepanjang 50thn hayat di...a, ini la rumah pertama yg dia beli guna duit sendiri atas nama sendiri. Tau tak apa akak rasa masa tu dik?? Nak terburai air mata! Maka akak pun membisu dan tersenyum je la jadinya..sebak weyy..hahahaha!!

Yg kedua; permohonan loan client kami diluluskan!!!! Igt tak ini yg special case akak pernah ckp?? Client ni kerja dan tinggal di Bahrain. So urusan loan kami tolong permudahkan. Tugas berat sebenarnya sebab rumah yg dia menang tu masih lagi master title, dah lebih 10thn dan jumlah di bawah 100k. Org kanan akak sebulan dok pikir bagai nak pecah kepala hihihi!! Tanya bank panel lawyer, sme kata x lepas. Sudahnya kami start from zero blk. Cari dan kumpul contact no bankers yg bese uruskan loan rumah lelong. Yg ni kami kena bg kredit pd sifu otai kami; hafiz ejen lelong!! TQ bro! Bankers apiz rimau mmg superb! Alhamdulillah.... grin emoticon grin emoticon Salah seorang bankers yg kami hubungi memberikan harapan yg agak cerah. Hasilnya hari ini, loan sudah lulus daaa.... yeayyy!!! Alhamdulillah.. alhamdulillah..

Auction 21.01.2016

Alhamdulillah...Allah bg rezeki lg tuk customer abe arini...dapat rumah murah..19k je rumah die...tahniah kak ila kajang...sapa cakap dh xde rumah harga murah skrng ni...yg penting kne rajin cari n berusaha...tahniah2... Plissss blanje nasi arab kambing...hahaha... mmeeoowww;))

Ranjau Orang Bisnes : Hati Mesti Kental!

Dalam posting sy berkenaan isu site visit awal minggu ini, ada terpalit sedikit pertikaian. Ada yg menyokong dan memahami. Tapi ada juga yg mengkritik. Tak mengapa, kritikan dan persoalan itu penting juga bg sesebuah perniagaan terutama untuk memantapkan lagi perkhidmatan atau pun produk. Cuma bila terlebih emosi, maka keluarlah serangan2 yg tak sepatutnya yg lebih bersifat peribadi. Bertubi2 dipersoalkan.. sy hanya menjawab dan menerangkan memandangkan ia berkaitan perniagaan kami. Isu berkenaan bayaran site visit, sy jawab. Isu berkenaan deposit 10% dr max bid, sy jawab. Kemudian keluarlah tujahan2 spt desperate, sombong, emotional.. tak mengapalah. Itu mungkin interpretasi individu apabila membaca jawapan dan penerangan yg sy berikan. Mungkin banyak lagi kelemahan yg sy perlu baiki dalam menjawab setiap persoalan yg diajukan. Sy anggap itu sebahagian dr rencah dalam dunia perniagaan.

Auction 20.01.2016

Alhamdulillah...rezeki customer abe dtg lg arini...yg ni mmg btol2 abe jeles...dapat rumah kt puchong ngn harga 66k je...wwaaaa, tahniah2 puan Ruhanizan mak kpd mmber baik abe Muhammad Syazani Lani ...hehee...nti mu nk beli rumah sniri, roger aku lg deh...hehee...
Masuk arini 4 biji tp 3 yg lain kalah...jgn sedih ye abg nazri, abg shukran, n kak aida...insyaallah anda semua dpt rezeki lain nti...amin..hehe.. Seronok dtg auction arini, sume kwn2 abe menang rumah...apis rimau menang, man jrl pon menang...tahniah2... mmeeoooww;))

Auction 19.01.2016

Alhamdulillah...arini customer menang sebijik lg rumah kt kawasan hot n below market...menang ngn harga 96k, market org jual area sana dlm 130k...tahniah kak zura johor...dengar cite rumah tu dh ada penyewa...hehehe...untung laa beli rumah dapat free penyewa...tahniah2...satey kambing sepinggan!!!!hahaha... mmeeeoowww;))
Arini abe bawa mmber abe Ahmaad Fahimm dtg auction...die ckp nk rasa feel auction mcm mane...amacam bro??? Dh pasang angan2 nk beli rumah ngn aku ko???hahaha...;))

Auction 18.01.2016

Monday auction (18.01.2016)
Bid 3 units; 2 lose 1 win.
Congratulations to our client who won an apartment unit @ Bandar Country Homes. RP25K, WON AT RM39K. CONGRATULATIONS!!

Anggaran Market Value Low Cost Unit

Fuhh! Fuhh! Tiup habuk dulu ya.. lama dah x bukak blog. Habuk penuh! hahahaha!!

Bulan lepas ada yg riki2 sy untuk bid sebuah unit low cost di kawasan yg agak bagus. Market valuenya sekitar 100K-110K. Lelong pada harga 6+K. Sy lupa exact harga berapa. Beberapa hari sebelum lelong, dia x jadi nak bid tapi dia ikut pegi dewan auction untuk lihat berapa unit tu terjual.

Makk aihhhh! Hampir mencecah harga market!
Dia whatsapp sy. Katanya nasib baik dia x jadi bid rumah tu. Org bid sampai dah nak cecah harga market. Tinggi sgt tu.. rugi la.

Sebenarnya untuk unit low cost, anggaran profit untuk market value seharusnya dibuat bagi tempoh 5thn akan datang. Kenapa?